岳陽廣濟醫院超市經營場地招租項目招標文件_公司新聞_岳陽廣濟醫院

第一章投標邀請

　　岳陽廣濟醫院超市經營場地招租項目進行公開招標采購，現將采購事項公告如下：

　　一、采購項目名稱及預算金額
　　采購項目名稱：岳陽廣濟醫院超市經營場地招租項目
　　最低投標限價：單價：100000.00元/年起，總價：300000.00元/三年
　　二、采購人的采購需求：具體內容詳見第二章采購需求

序號	標的名稱	簡要技術要求	數量	最低投標限價（元）
1	岳陽廣濟醫院院超市經營場地招租項目	詳見采購需求	詳見采購需求	單價：100000.00元/年起，總價：300000.00元/三年

　　三、投標人的資格要求
　　1、投標人資格條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定,并提供以下資格證明文件：
　?。?）法人或者其他組織的營業執照等主體資格證明文件，自然人的身份證明：供應商為法人的，應提交營業執照或法人登記證書的復印件；供應商為非法人組織的，應提交依法登記證書復印件；供應商為個體工商戶的，應提交個體工商戶營業執照復印件；
　?。?）法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權委托書原件并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證復印件；
　?。?）符合法定條件的投標人憑《湖南省政府采購供應商資格承諾函》（格式見招標文件）參與采購活動，無需再提供財務狀況報告、依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料、參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
　?。?）投標人在“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”或“國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn)”的查詢中無重大失信等被禁止投標記錄；提供查詢結果截圖打印件并加蓋公章。
　　2、特定資格條件：具有有效的《食品經營許可證》且提供證書復印件。
　　3、本項目不接受聯合體投標。
　　4、法定代表人或者負責人為同一人或者存在控股、管理關系的兩個以上投標人，不得參加同一采購項目投標。
　　四、招標文件的獲取
　　1、凡符合投標資格要求并有意參加投標者，請于2023年9月11日起至2023年9月19日(節假日除外)，每日上午09:00～12:00，下午15:00～17:30(北京時間)，持法定代表人身份證明或授權委托書(授權委托書應附法定代表人身份證明)、個人身份證、營業執照復印件（以上資料一式兩份）到岳陽廣濟醫院舊住院樓五樓后勤科領取招標文件。
　　五、投標截止時間、開標時間及地點
　　1、提交投標文件的截止時間：2023年9月27日9時00分（北京時間），超過截止時間的投標將被拒絕。
　　2、開標時間：2023年9月27日9時00分（北京時間）。
　　3、開標地點（遞交投標文件地點）：岳陽廣濟醫院舊住院樓五樓會議室。
　　4、法人代表或授權代表須準時到會，出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其投標將被拒絕。
　　5、逾期送達或者不按招標文件要求密封的投標文件，將拒絕接收。
　　六、招標文件公告期限
　　1、本招標公告在岳陽廣濟醫院網址www.zhaiwen.cn發布。公告期限從本招標公告發布之日起5個工作日。
　　2、在其他媒體發布的招標公告，公告內容以本招標公告指定媒體發布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發布公告之日起算。
　　七、疑問及質疑
　　1、投標人對采購活動事項如有疑問的，可以向采購人提出詢問。采購人將在3個工作日內作出答復。
　　八、采購人、地址和聯系方法
　　采購人：岳陽廣濟醫院
　　地址：岳陽樓區望岳路1號
　　聯系人：郭先生胡先生

　　電話：13975022108 13574034711

　　第二章采購需求

　　一、采購項目名稱：
　　岳陽廣濟醫院超市經營場地招租項目
　　二、項目概況：
　　1.最低投標限價：單價：100000.00元/年起，總價：300000.00元/三年（注：投標報價低于年最低限價者視為無效投標。）；
　　2.地理位置：醫院一樓門診大廳外；面積：135平方米
　　三、服務要求：
　　1.經營范圍：
　　本超市允許經營小百貨、小五金、文體用品、南雜日化、煙酒、飲料、床上用品、水果、精品飾品、眼鏡、手機維護、自動售貨機等項目。不得經營現場加工的食品與飲料，如：奶茶、炸烤食品、鹵制品、涼菜等。
　　2.經營要求：
　?。?）堅決不允許超場地范圍經營，所有經營行為都只能在門面內。嚴令禁止外擺和搭棚售賣的行為。
　?。?）堅決不允許分隔經營場地后外包給他人經營與超市無關的項目，如：美甲美發店、奶茶店、接收快遞等。
　?。?）超市商品價格不得高于市場同類產品的價格。
　?。?）從業人員應每年一次到當地衛生防疫部門進行健康體檢，必須身體健康無各類傳染病，持健康證上崗。
　?。?）進貨必須到持有營業執照、衛生許可證的廠家或銷售商處進貨，所進食品必須有“QS”標志且未過期，嚴禁進購“三無”食品、假、冒、偽、劣食品和過期食品，一經發現將追究承包人責任。
　?。?）超市若出售變質，過期食品，發生食物中毒等情況，承包人負完全責任。
　?。?）若銷售香煙必需取得相應銷售許可，且不得向未成年人出售香煙。
　?。?）水果刀等危險物品需建立銷售記錄檔案，必要時進行管制。
　?。?）認真做好防盜、防火、防毒、用電安全，不準私拉亂接電源。禁止將超市、燒飯處、住宿混用。
　?。?0）必須服從醫院的管理與監督，隨時接受醫院、工商、防疫、消防等部門的監督檢查。
　　四、服務期限及結算方法
　?。?）租賃費10萬元/年起。
　　★（2）合同簽訂前繳納超市食品安全保證金5萬元，繳納本年度租金，3年經營期間無違規違法行為，并經營至合同期滿的予以退還。經營期內出現違規違法行為或經營不滿2年的，履約保證金不予退還。
　?。?）本項目不接受聯合體承租，投標人須承諾不存在合租、分包、轉租、代管等情況。
　?。?）其他未盡事宜由招標人和成交人雙方在合同中詳細約定。
　　五、對于上述項目要求，投標人應在投標文件中進行回應，做出承諾及說明。

第三章 評標方法及標準（綜合評分法）

評標因素及標準

條款號	評分點名稱		評審標準
2.1.1 資格評審	法人營業執照		法人提交企業法人營業執照副本(或者法人登記證書)以及組織機構代碼證副本原件掃描件；
	湖南省政府采購供應商資格承諾函		符合法定條件的投標人憑《湖南省政府采購供應商資格承諾函》（格式見招標文件）參與采購活動，無需再提供財務狀況報告、依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料、參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
	法定代表或法人授權委托書原件及復印件		法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權委托書原件并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證明原件；
	其他說明		其他說明。(非法人組織參與投標需提供的相關證明材料)
	信用記錄查詢情況		投標人在“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”或“國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn)”的查詢中無重大失信等被禁止投標記錄；提供查詢結果截圖打印件并加蓋公章。
	特定資格條件		具有有效的《食品經營許可證》且提供證書復印件；
條款號	評分點名稱		評審標準
2.1.2 符合性評審	是否滿足招標文件商務、技術等實質性要求		評標委員會應當對符合資格條件的投標人的投標文件進行符合性審查，以確定其是否滿足招標文件商務、技術等實質性要求。
	投標文件響應性		依據招標文件的規定，從投標文件的有效性、完整性和對招標文件的響應程度進行審查，以確定是否對招標文件的實質性要求作出響應。評標委員會決定投標文件的響應性只根據投標文件真實無誤的內容，而不依據外部的證據，但投標文件有不真實、不正確的內容時除外。
	投標人不得通過修正或撤銷不合要求的偏離從而使其投標成為實質上響應的投標		投標人不得通過修正或撤銷不合要求的偏離從而使其投標成為實質上響應的投標。
	投標文件屬下列情況之一的，投標無效：
	未按照招標文件規定要求簽署、蓋章的		投標文件中商務技術文件未按照招標文件規定要求簽署、蓋章的
	投標文件是否超過負最高項數		投標文件沒有對招標文件的實質性要求和條件作出響應，或者對招標文件的偏差超出招標文件規定的偏差范圍或最高項數；
	投標報價		報價超過招標文件中規定的預算金額或者最低限價的；
	投標保證金		未按照招標文件的規定提交投標保證金（包括形式及金額）；
	投標有效期		投標有效期不足的；
	投標文件含有采購人不能接受的附加條件的		投標文件含有采購人不能接受的附加條件的
	投標標的范圍小于采購標的范圍的		投標標的范圍小于采購標的范圍的
	不符合★條款		不符合★條款
	投標文件電子文檔有病毒		投標文件電子文檔有病毒
	法律、法規和招標文件規定的其他投標無效情形		法律、法規和招標文件規定的其他投標無效情形的。
條款號	評分點名稱	分數	評審標準
2.2.2 技術評審（30分）	設備設施和裝修改造方案	10分	對投標人提交的設備設施和裝修改造方案進行評分。包括設施設備投入、改造及日常維護、檢查保養、責任落實和裝修改造、場地規劃等。優秀的計10分，良好的計8分，一般的計5分，很差的和沒有的計0分。
	經營方案	10分	對投標人提交的經營方案進行評分。包括：1、食品安全制度；2、衛生保障制度；3、消防及安全制度；4、人員管理制度；5、用工培訓制度。以上五項每項2分、共10分。各單項中優秀的計2分，良好的計1分，一般的計0.5分，很差的和沒有的計0分。
	服務承諾	10分	對投標人提交的服務承諾進行評分。包括： 1、服務保障和服務質量管理承諾；優秀的計2分，良好的計1分，一般的計0.5分，很差的和沒有的計0分 2、商品質量控制承諾；優秀的計2分，良好的計1分，一般的計0.5分，很差的和沒有的計0分 3、商品價格管理承諾；優秀的計2分，良好的計1分，一般的計0.5分，很差的和沒有的計0分 4、突發事件處理承諾；優秀的計2分，良好的計1分，一般的計0.5分，很差的和沒有的計0分 5、遵紀守法的承諾。優秀的計2分，良好的計1分，一般的計0.5分，很差的和沒有的計0分以上五項每小項最高計2分、五項總和最高計10分。
2.2.3 商務評審（10分）	類似業績	10分	1.投標人近5年內具有不小于400平米超市經營業績的，按每個合同每滿一年計2分，具有不小于200平米超市經營業績的，按每個合同每滿一年計1分。本項最多計6分。（提供場地面積證明和相應合同或中標通知書復印件加蓋公章，否則不計分） 2. 投標人近5年內（2018年8月—2023年8月）有醫院超市經營業績的，按每個合同每滿一年計1分，沒有的不計分。本項最多計4分。（按項計分，最高分為10分）
2.2.4 報價部分（60分）	價格部分	60分	報價以萬元為單位計分，以租賃費10萬元/年計30分為基準，每增加1萬元/年加5分。本項最多計60分。投標報價低于年最低限價者視為無效投標

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